Wanneer door de werkgever een woning kosteloos ter beschikking wordt gesteld aan een werknemer of bedrijfsleider, ontstaat er een voordeel van alle aard in hoofde van deze werknemer of bedrijfsleider.  Op dit voordeel dienen zowel RSZ-bijdragen als fiscale inhoudingen te worden toegepast.

Op RSZ vlak wordt het voordeel in principe gewaardeerd op basis van de reële huurwaarde van de woning. Op fiscaal vlak wordt dit voordeel forfaitair geraamd, Tot voor kort was de formule voor de berekening van dergelijk voordeel verschillend naargelang het een rechtspersoon of een natuurlijke persoon is die de woning of het onroerend goed ter beschikking stelt. Deze verschillende waarderingsformule naargelang de terbeschikkingstelling gebeurt door een natuurlijk of rechtspersoon werd evenwel reeds door diverse rechtbanken als discriminerend en ongrondwetttelijk beschouwd.

In navolging van deze rechtspraak, heeft de FOD Financiën beslist om dit verschil weg te werken en een nieuwe regeling uit te werken.. In afwachting van een nieuwe wettelijke regeling hieromtrent, mag voorlopig hieronder vermelde formule worden toegepast, ongeacht of de terbeschikking stelling geschiedt door een rechtspersoon of natuurlijk persoon;.

• Niet-gemeubelde woning: 100/60 x geïndexeerde KI;
• Gemeubelde woning: 100/60 x geïndexeerde KI x 5/3.